Présentation de l'appartement
T3 de 71,48m² exposé ouest/sud en rez-de-jardin, calme et lumineux, dans résidence de standing avec espaces verts.
2 chambres (10,2 et 14,34m²), cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, salle de bain, WC séparés, buanderie.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Proche des écoles, commerces et transports (bus C13 et S5 au pied de l'immeuble, métro Cuire à 6 minutes à pied). Grande rue de la Croix-Rousse à 10 minutes à pied.
DPE E-GES B.
Taxe foncière : 922€.
Possibilité d'acquérir un grand garage (16,90m²) en sus du prix.
Les atouts de cet appartement à Caluire-et-Cuire Saint-Clair-Margnolles
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Clair-Margnolles Caluire-et-Cuire 69300
Saint-Clair-Margnolles, situé à Caluire-et-Cuire, est un quartier résidentiel prisé pour son charme et son accessibilité. Les rues, telles que la Grande Rue de Saint Clair ou le Cours Aristide Briand, offrent un cadre de vie agréable avec des appartements variés. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux cherchant à acheter ou investir dans un environnement paisible tout en restant proche de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, attirant familles et investisseurs en quête de biens de qualité. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, Saint-Clair-Margnolles présente un potentiel intéressant grâce à sa localisation stratégique et ses infrastructures de qualité.
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Localisation du bien – Saint-Clair-Margnolles
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