Appartement T5 145m² à vendre à Caluire-et-Cuire 69300 - Saint-Clair-Margnolles

A l’abri des regards et des nuisances sonores (immeuble en fond de cour), à 7 mn à pied du Parc de la tête d’or, début du cours Aristide Briand, à vendre Duplex T5 de 145m² (137 Carrez) climatisé.
Avec sa terrasse de 70m², son jardin en restanque de 120m², sa cuisine d’été équipée, sa vue dégagée imprenable sur Lyon et les tours Pardieu, le Rhône, le parc de la Tête d’Or.
Refait totalement à neuf en 2018, avec des matériaux et des équipements de qualité.
Vous disposerez, au 1er niveau, d’une grande entrée, une pièce de vie avec plafond cathédrale ouverte sur sa cuisine équipée, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et 1 WC indépendant.
Au 2ème niveau : 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC indépendant et 2 grands placards.
De nombreux rangements sur mesure sont également présent dans l’appartement, sans oublier sa cheminée et sa climatisation, il a donc tout d’une petite maison en ville.
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges (200 euros par mois avec eau froide comprise)
Local vélos dans la copro, garage fermé de 16m² loué à 5 mn à pied de l’appartement (équipement borne de recharge électrique en cours d’installation) et parking facile devant l’immeuble au tarif résident de 135 euros par an
Transport en commun au pied de l’immeuble, centre ville par Bus 9 terminus Cordeliers en 10 mn, gare Pardieu par bus 38 en moins de 20 mn.
Quartiers Croix Rousse et 6ème à 10/15 mn à pied