Présentation de l'appartement
Situé sur le plateau de Caluire-et-Cuire. À 15 mn du métro Cuire. Bel appartement à découvrir de type T4 (transformable en T3) d’une surface de 66m² Carrez.
Idéalement situé au 1er étage sans vis-à-vis, petite copropriété bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, cuisine indépendante avec loggia et de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que toilettes séparées. Très lumineux et calme.
Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Parking collectif dans la copropriété.
Chauffage collectif au fuel.
Proche école, commerces, transports en commun et axes routiers, appartement parfait pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville.
À visiter sans tarder.
Pas de procédure en cours pour la copropriété.
Charges 2712€.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Caluire-et-Cuire 69300
Caluire-et-Cuire est une commune prisée pour sa proximité avec Lyon, offrant un cadre de vie résidentiel recherché. Située sur la rive droite du Rhône, elle se distingue par ses quartiers variés comme Saint-Clair-Margnolles et Vassieux-Montessuy. Les transports en commun, notamment le métro Cuire, facilitent l'accès à Lyon, rendant la commune idéale pour les familles et les actifs. Les rues telles que la Grande Rue de Saint Clair et le Chemin de Crépieux sont très convoitées. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités pour acheter, vendre ou investir. Caluire-et-Cuire séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité. Que vous soyez acheteur ou vendeur, cette commune offre de nombreuses perspectives grâce à son potentiel de développement et sa qualité de vie.
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