Présentation de l'appartement
Ravissant T3, traversant, dernier étage (Immeuble de 3 étages) dans résidence verdoyante, familiale et calme.
Rafraîchi en 2019
Hall d'entré avec 2 placards
Cuisine semi-équipée (placards, four et lave-vaisselle) avec grande fenêtre et miniloggia donnant sur l'extérieur
2 chambres dont une avec un placard double
Salle de bain avec douche toute refaite
1 séjour/salon accessible de la cuisine ou du hall d'entrée, lumineux avec une grande fenêtre donnant sur les monts du Lyonnais
Cave indépendante vendue avec l'appartement
Placement libre dans la résidence pour garer les voitures
Proximité commerces, écoles, espaces verts, activités sportives, centre hospitalier
Proximité transport en commun et accès rapide à l'autoroute A7
Proximité verdure - Chemin pédestre pour randonner dans les monts d'or.
Diagnostic énergétique réalisé en 2018 et en cours de réalisation pour la vente
Appartement disponible fin juillet car actuellement en location.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/02/2018
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Champagne-au-Mont-d'Or 69410
Champagne-au-Mont-d'Or, située à proximité immédiate de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Les rues comme l'Avenue de Montlouis et le Boulevard de la République offrent un cadre de vie agréable, avec des appartements de différentes typologies. Bien desservie par les transports en commun, la commune permet un accès facile aux grandes infrastructures lyonnaises. L'immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs en quête d'un placement sécurisé. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Champagne-au-Mont-d'Or présente de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité avec Lyon et son ambiance conviviale. Faites confiance à MYCHEZMOI pour une estimation immobilière précise et adaptée à vos besoins.
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