Présentation de l'appartement
Bel appartement de 4 pièces en vente exclusive de particulier à particulier, situé place de la tour à Collonges-au-Mont-d'Or, au 1er étage d’une petite résidence de 2005 au cœur du quartier Trèves Pâques. A moins de 2km de Lyon, notre logement bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités : Nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie, restaurant…), médecins, pharmacies et autres professions paramédicales, écoles et transports scolaires à proximité directe, parcs pour enfants, médiathèque… Vous apprécierez sa grande pièce de vie (43m²) lumineuse et orientée Sud-Ouest ouverte sur un long balcon de 16m², ses nombreuses ouvertures permettant de profiter d’une triple exposition, ses 3 chambres, salle de bains et WC. Notre bien bénéficie d’une très bonne performance énergétique, grâce à sa très bonne isolation et à l’installation récente d’une pompe à chaleur, qui assure l’ensemble du chauffage ou du refroidissement intérieur. Il est complété par un profond garage d’environ 16m², raccordé à l’électricité (permettant la recharge de notre véhicule). Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 170€, qui incluent la fourniture en eau froide. Plus de photos et d’informations sur demande par mail
Les atouts de cet appartement à 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Collonges-au-Mont-d'Or 69660
Collonges-au-Mont-d'Or, située aux portes de Lyon, se distingue par son charme authentique et son cadre prestigieux. La commune est traversée par le Quai de la Libération, offrant un accès direct à la Saône et des vues imprenables. Les maisons de caractère et les appartements cossus, comme ceux situés Place de La Tour, attirent ceux en quête d'un environnement raffiné. Grâce à sa proximité avec Lyon, les opportunités pour acheter, vendre ou investir y sont nombreuses et attrayantes. Les transports en commun facilitent l'accès aux commodités urbaines tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle. Collonges-au-Mont-d'Or est une adresse de choix pour les familles et les investisseurs cherchant un lieu de vie prestigieux et accessible.
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