Présentation de l'appartement
Spacieux appartement de 81 m² très lumineux et entièrement rénové en plein cœur de Craponne, dans une ruelle attenante à l’avenue principale. Arrêt de bus TCL à 2 minutes à pied menant directement à gorge de loup. Proche de tous les commerces, restaurants et écoles.
Pièce de vie de plus de 41 m².
Deux chambres de 15 m² avec grands placards.
Terrasse de 8 m² donnant sur jardin calme et paisible.
Salle de bain de 8 m² avec grande douche italienne et lavabo double vasque.
Cuisine ouverte de 15 m² avec îlot central et cave à vin intégrée
Garage fermé et cave.
Parquet en chêne massif, climatisation (installée en 2021), centralisation des volets roulants.
Chauffage au gaz individuel.
Classe énergie C.
Avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, mais possibilité de créer une 3ᵉ chambre si besoin.
Les atouts de cet appartement à Craponne
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Craponne 69290
Craponne est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Son ambiance résidentielle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La Rue des Landes et l'Avenue Pierre Dumond sont des axes notoires qui traversent la commune, facilitant l'accès aux commerces et aux services de proximité. Craponne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons familiales. Investir à Craponne, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité avec la métropole lyonnaise.
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