Présentation de l'appartement
Appartement T3 71 m² loi carrez 76 m² hors loi carrez -
Charmant appartement T3 de 76 m² situé à Craponne quartier de la Tourette, dans une petite copropriété de type maison de ville (pas un immeuble), au premier et dernier étage.
Ce bien lumineux et refait à neuf avec goût allie le charme de l’ancien et des matériaux de qualité : poutres apparentes, confort moderne.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie salon / cuisine ouverte de 31 m²
1 suite parentale
1 chambre
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l’extérieur
Atouts :
Chauffage électrique + poêle à granulés performant
Double vitrage
Stationnement facile et gratuit à proximité
Environnement :
Bus TCL à 50 m
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied
DPE : D
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Aucune charges de copropriétés
Taxe foncière : 620€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Craponne false
Craponne est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Son ambiance résidentielle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La Rue des Landes et l'Avenue Pierre Dumond sont des axes notoires qui traversent la commune, facilitant l'accès aux commerces et aux services de proximité. Craponne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons familiales. Investir à Craponne, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité avec la métropole lyonnaise.
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