Présentation de l'appartement
Situé dans un environnement calme et agréable à Craponne, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus et des commodités du centre-ville. Venez découvrir ce superbe appartement qui s’apparente à une maison de ville, au style moderne et industriel, parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
D’une surface de 78,20 m², ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
- 2 chambres (dont 1 avec dressing sur mesure)
- Un grand dégagement pouvant servir d’espace bureau, d’espace détente ou sportif
- Une salle de bain
- Deux WC suspendus
- Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée
L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 20 m², donnant sur un parc arboré, idéale pour profiter d’un cadre calme et verdoyant.
Situé dans une résidence sécurisée, le bien dispose également de prestations recherchées :
- 2 places de parking privatives
- Local de stockage commun
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Craponne 69290
Craponne est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Son ambiance résidentielle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La Rue des Landes et l'Avenue Pierre Dumond sont des axes notoires qui traversent la commune, facilitant l'accès aux commerces et aux services de proximité. Craponne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons familiales. Investir à Craponne, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité avec la métropole lyonnaise.
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