Présentation de l'appartement
Situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à deux pas de la place de l’Église de Dardilly-le-Haut, cet appartement de 93 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son design contemporain, ses prestations sur mesure et sa terrasse plein sud de 20 m².
// Un espace de vie pensé dans les moindres détails
L’entrée s’ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée, où chaque élément a été réalisé sur mesure :
- Cuisine Aviva équipée, au design épuré avec rangements intégrés et coin repas sur mesure.
- Espace bar haut de gamme, pensé pour recevoir ou simplement profiter d’un moment convivial à la maison.
- Salon moderne baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse.
// Un extérieur sans vis-à-vis
La terrasse plein sud de 20 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace détente idéal pour les repas d’été ou les soirées entre amis, dans une atmosphère paisible.
// Côté nuit
- Suite parentale avec dressing aménagé de 6 m² + dressing complémentaire dans la chambre.
- Deux chambres enfants décorées avec goût, spacieuses et lumineuses.
- Salle de bain élégante avec baignoire, meuble vasque sur mesure et finitions soignées.
// Atouts supplémentaires
- Un garage PMR XXL inclus dans le prix (rare sur le secteur).
- Résidence récente (livraison 2021), normes RT2012, excellente isolation phonique et thermique.
- Copropriété calme et bien entretenue.
- Commerces, écoles, parc pour enfants et transports à 200 mètres.
- À 5 min d’Auchan, 20 min du centre de Lyon.
// Coup de cœur garanti !
Le parfait équilibre entre élégance moderne et douceur de vivre, dans un cadre typiquement dardillois.
Chaque détail – du choix des matériaux aux aménagements sur mesure – a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme, sans aucune perte d’espace.
📞 Contact direct propriétaire (pas d’intermédiaire) - infos & visites
Les atouts de cet appartement à Dardilly
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Dardilly 69570
Dardilly est une charmante commune située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus TCL permettant de rejoindre facilement la métropole lyonnaise. Les rues comme l'Avenue de Verdun et le Chemin de Ronde illustrent le caractère résidentiel de la commune. L'immobilier à Dardilly se compose principalement de maisons familiales et d'appartements de différentes tailles, attirant les familles et les professionnels. Investir à Dardilly, c'est choisir une commune qui allie tranquillité et proximité de Lyon, avec un marché en constante évolution. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Dardilly offre de belles opportunités immobilières.
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