Présentation de l'appartement
Appartement 3 pièces 67 m²
Décines-Charpieu, appartement lumineux de 3 pièces, situé dans une résidence bien entretenue, avec des espaces verts ainsi que des jeux pour enfants.
Il se compose d'une entrée qui dessert un grand salon confortable donnant sur son balcon, une cuisine séparée et bien équipée et sa loggia.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Profitez du calme et de la tranquillité dans cet appartement au bon état général, idéal pour une famille ou un investisseur. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre confort.
Vous bénéficiez également de la fibre optique.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking collectif qui est disponible pour tous. À proximité des commodités, des transports en commun, plusieurs écoles, du Grand Stade et de son pôle de loisirs. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est un véritable coup de cœur.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000€ annuel)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Décines-Charpieu 69150
Décines-Charpieu, située à proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel et calme, apprécié des familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et l'accès rapide à l'Avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Les rues telles que la Rue Ampère et la Rue de la République sont caractéristiques du charme local avec leurs maisons et appartements variés. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour l'investissement. La présence de nombreuses écoles et commerces de proximité renforce l'attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs. Décines-Charpieu est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Enfin, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux besoins de chacun.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Décines-Charpieu