Présentation de l'appartement
Je vous propose ce bel appartement dans une résidence privée avec portail électrique.
Caractéristiques principales:
- Surface: 78 m², idéalement agencés
- Luminosité : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vu exceptionnelle.
- Charme authentique : Parquet d'origine et moulure.
- Cuisine spacieuse : Fonctionnelle avec espace repas et cellier pour un rangement optimal.
- Trois chambres confortables, une grande salle de bains et wc séparé.
- Grand Dressing
– Parking gratuit et sécurisé au sein de la résidence.
– Extérieur : Grand parc pour enfant et jeux, espace pétanque.
- Cave
Ce bien est situé proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des collèges, du parc de l'Europe et surtout des axes autoroutiers.
À noter : Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Gerland Feyzin 69320
Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Feyzin