Présentation de l'appartement
FRANCHEVILLE, quartier bel air, appartement T5 traversant est ouest de 116.71m²(dont véranda de 13,2m²) dans une belle résidence arborée, calme et très bien entretenue, situé au 2e étage.
Très bien placé à 20 mn de l'hyper centre de Lyon transports tcl express écoles et crèches toutes proches et à 10 mn à pied pour balade en forêt.
L'entrée de l'appartement se fait par une porte blindée et distribue un bel espace de vie, séjour, salle à manger avec deux grandes baies vitrées et balconnières.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement et de remises aux normes sont à prévoir mais le ravalement de façade a juste été effectué.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien.
Possibilité d'avoir un garage fermé de 15m² en sous-sol moyennant 15000 euros en sus.
Taxe foncière 1701 euros
Charges mensuelles 90 euros
DPE D
PRIX 330 000 EUROS
Photos supplémentaires à votre demande
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/09/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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