Présentation de l'appartement
Appartement T3 bis 73 m² - St-Foy Les Lyon – très lumineux
Magnifique T4 rénové en T3 bis situé Chemin de La Cadière à la limite St-Foy Les Lyon - La Mulatière.
Situé dans une copropriété fermée/sécurisée et arborée à proximité de la piscine et du tennis de La Mulatière ainsi que des commerces du centre de St-Foy les Lyon.
L'appartement entièrement rénové avec goût est composé de 2 belles chambres dont 1 chambre avec dressing et accès balcon. Salle de bain et WC séparé.
La pièce de vie salon/salle à manger/cuisine, très lumineuse s'accompagne de 2 balcons (exposition Sud et exposition Est).
Appartement clé en main, aucun travaux n'est à prévoir, il est climatisé et le chauffage est collectif au gaz.
L'appartement est proche des commodités, supermarchés, transport (arrêt de bus direction Perrache au pied de l'immeuble) et métro B à 15 min à pied.
1 cave et 1 place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété complète ce bien. Des places supplémentaires sont toujours disponibles le long de la résidence.
Les atouts de cet appartement à La Mulatière
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/08/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune La Mulatière 69350
La Mulatière, située aux portes de Lyon, offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Cette commune bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon tout en conservant un charme unique grâce à ses espaces verts et son environnement paisible. Vous y trouverez des appartements variés, allant du studio au T4, notamment le long du Chemin de Fontanières et de la Rue de la Navarre. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile au centre de Lyon et aux communes voisines. Le marché immobilier de La Mulatière attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un cadre de vie de qualité. Investir ou vendre à La Mulatière est judicieux grâce à son dynamisme et ses perspectives de valorisation. Les habitants apprécient le calme de cette commune tout en bénéficiant des commodités proches. Parfait pour ceux qui souhaitent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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