Présentation de l'appartement
LA MULATIERE - T1 Bis en Duplex - 40 m².
Vous désirez un bien atypique et charmant ?
Ce T1 Bis duplex de 40m² ( 25m² carrez + mezzanine de 15m² ) est un véritable petit cocon. Situé dans une copropriété calme à proximité immédiate du métro Oullins gare (7 minutes a pied ), du Bus (5 minutes a pied) et de Oullins centre.
L’appartement vous séduira par son charme et son agencement qui lui donne une touche unique et intime. La petite cour ainsi que le petit jardin de copropriété sont un plus.
Une cave accompagne ce bien.
N'hésitez pas a demander d'autres photos...
Appartement soumis au régime de la copropriété ( 6 lots )
Pas de procédure en cours.
Chauffage électrique, eau chaude cumulus.
Charges annuelles: 525 euros, comprenant les charges communes.
Taxe foncière: 200 euros.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/01/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune La Mulatière 69600
La Mulatière, située aux portes de Lyon, offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Cette commune bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon tout en conservant un charme unique grâce à ses espaces verts et son environnement paisible. Vous y trouverez des appartements variés, allant du studio au T4, notamment le long du Chemin de Fontanières et de la Rue de la Navarre. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile au centre de Lyon et aux communes voisines. Le marché immobilier de La Mulatière attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un cadre de vie de qualité. Investir ou vendre à La Mulatière est judicieux grâce à son dynamisme et ses perspectives de valorisation. Les habitants apprécient le calme de cette commune tout en bénéficiant des commodités proches. Parfait pour ceux qui souhaitent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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