Présentation de l'appartement
Les ROCHES DE CONDRIEU, au sein d'une copropriété récente de 2016 (Résidence la Goélette) et sécurisée, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pilat et la campagne, à vendre appartement T2 très lumineux de 43 m² situé au 2ᵉ étage composé d'un séjour/cuisine de 21 m², 1 chambre de 11,40 m² avec placards muraux,
salle de bains et wc séparés…
Très bonne isolation thermique et phonique (classé C). Volets roulants mécaniques
Chauffage au gaz
Balcon de 6,50 m² équipé d'un store électrique installé en (2023). Très belle vue sur le Pilat
Résidence située à 4 min à pied de la gare de ST CLAIR LES ROCHES.
Écoles (2) à proximité immédiate ainsi que commerces : pharmacie, boulangerie, laverie.
Centre commercial LECLERC à 4 min en voiture. Marché tous les mardis matin sur la place du village
Photos supplémentaires sur demande
Prix : 140.000 €
*possibilité en sus d 'un garage en sous sol de l'immeuble : 15.000 €
charges : 60€/mois
T.F. : 760 €
Les atouts de cet appartement à Les Roches-de-Condrieu
Vue dégagée
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Les Roches-de-Condrieu 38370
Les Roches-de-Condrieu, charmante commune située entre Lyon et Vienne, offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux grandes villes grâce à la proximité de la gare SNCF. La commune se distingue par ses rues pittoresques telles que la Rue Frédéric Mistral et la Rue Jean Jaurès. Les habitants profitent de commerces de proximité et de services essentiels tout en étant entourés d'un environnement naturel attrayant. Le marché immobilier, composé principalement de maisons et d'appartements de tailles variées, attire aussi bien les familles que les investisseurs. Acheter ou vendre un bien à Les Roches-de-Condrieu représente une opportunité intéressante grâce à son potentiel de développement et sa qualité de vie. L'estimation immobilière y est facilitée par la diversité des biens disponibles.
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