Appartement - 2 pièces - 42,5 m²

Lyon 7eme - Gerland

Descriptif général

• Copropriété : Oui (35 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Surface habitable : 42,5 m²
• Surface carrez : 42,5 m²
• Étage : 3 / 6 avec ascenseur
• Chambres : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Neuf
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Extérieur : Balcon de 10.52 m²
• Accessibilité PMR : Oui
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

JEAN JAURES ZAC DES GIRONDINS - T2 RECENT AVEC BALCON

Mychezmoi vous présente en exclusivité ce T2 de 42m2 à quelques pas du Métro Jean Jaurès dans la résidence RT2012 « Follement Gerland ».

Cet appartement est exposé à l'Est, il donne au calme sur le jardin de la résidence
Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de :

- Une entrée
- Un salon et une cuisine américaine de 22m2
- Une grande chambre de 11m2
- Un beau balcon de 10m2 desservant l’ensemble de l’appartement
- Une salle d'eau d’environ 5m2 avec wc.

Possibilité de garage box en sous-sol dans la résidence (en option en sus).

SERVICES :
Service de chambres d’hôtes pour recevoir vos proches de passage.
Un grand parc sécurisé est accessible aux résidents, deux locaux à vélo, un potager partagé, des bacs de compost et des ruches sur les toits.

Les charges sont optimisées grâce aux normes RT2012.
Elles comprennent. :
Eau chaude, chauffage, entretien de l’immeuble, ascenseurs, services.


La ZAC des Girondins est en plein essor avec l'arrivée de l'EM Lyon en 2024 et est très bien desservie (métro B, C7, Gare Jean Macé, Part Dieu et Perrache à 15 min).
Avec la création d’un pôle commercial de lieux de vie et restaurants (Bricorama, Picard, Auchan, Chez Jules, Colombus, La Commune, La Cité des Halles), Jean Jaurès et les Girondins sont en train de devenir l’un des quartiers les plus prisés de Lyon !

Réf annonce: 20175