Plan 3D

Appartement - 1 pièce - 31 m²
Lyon 1er - Croix-Paquet

#vente

Annonce premium
199 000 €
6 419 € / m²
ref : 20955

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (19 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
  • Étage : 5 / 5 avec ascenseur
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Emplacement idéal - Lumineux - Dernier étage AVEC ascenseur

MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé rue des Capucins dans un quartier plein d'âme, à deux pas du centre-ville.

Appartement typique des pentes de la Croix Rousse, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de ce studio par son volume et sa luminosité.

D'une surface carrez de 28 m² et 36 m² habitables, il est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Le ravalement et les parties communes ont été faites récemment.

Vous êtes primmo accédant ou investisseur, cet appartement est fait pour vous (Possibilité d'acquérir les meubles en sus.)

Notre avis : Un vrai nid douillet pour les amoureux des pentes de la Croix Rousse avec un emplacement idéal.

Réf annonce: 20955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 2,44 m² Parquet - -
Chambre - séjour - 19,09 m² Parquet Nord -
Cuisine - 1,43 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 3,68 m² Carrelage - -
WC séparé - 0,94 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 56 € 669 €
Charges de copropriété 17 € 204 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 73 € 873 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

311 kWh/m2.an

émissions

9* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 570 €
  • Estimation coût annuel maximum 810 €
  • Date de référence 16/04/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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