Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
LYON 8 JET D'EAU - VILLON
T3 LUMINEUX / BALCONS / PARKING
Mychezmoi vous présente cet appartement traversant Sud/Nord très lumineux au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Situé à l'angle de la rue Saint-Agnan et de l'avenue Berthelot, il est organisé ainsi :
Côté Jour :
- un séjour spacieux côté sud
- une belle cuisine équipée côté nord avec balcon
Côté Nuit,
- Deux belles chambres d'environ 12m2 dont une avec balcon
- Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque
- Des WC séparés avec rangement
Deux dégagements avec de grands placards intégrés vous permettront de stocker toutes vos affaires facilement.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative (en option) complètent ce bien.
Vous profiterez au quotidien d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités au pied de l’immeuble :
Tram T2 à 1 minute (Villon) et Tram T4 à 3 minutes (Jet d'Eau), commerces de proximité (Intermarché, Bricorama) ainsi que les écoles et facultés.
Notre avis : idéal investisseur ou premier achat.
Réf annonce: 20982
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 7,60 m² | Carrelage | - | - |
Salon | - | 19,00 m² | Parquet | Sud | Rue |
Chambre 1 | - | 11,75 m² | Parquet | Sud | Balcon |
Dégagement | - | 1,80 m² | Carrelage | - | - |
Cuisine | - | 9,35 m² | Carrelage | Nord | Balcon |
Chambre 2 | - | 12,00 m² | Parquet | Nord | Cour |
WC séparé | - | 1,50 m² | Carrelage | - | - |
Salle d'eau | - | 4,50 m² | Carrelage | - | - |
Balcon 1 | - | 3,00 m² | - | Nord | - |
Balcon 2 | - | 3,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Taxe foncière | 75 € | 900 € |
Charges de copropriété | 175 € | 2100 € |
Assurances | NC | NC |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Total des dépenses connues | 250 € | 3000 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m2.an
émissions
21* kg CO₂/m².an
21 kg CO₂/m².an