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Appartement - 2 pièces - 42 m²
Lyon 3eme - Villette - Paul Bert

#vente

Annonce premium
205 000 €
4 881 € / m²
ref : 21005
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Descriptif général

  • Copropriété : Oui (16 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Étage : 1 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 - AVENUE FÉLIX FAURE

Vous êtes à la recherche d'un appartement au cœur d'un quartier vivant et dynamique, situé proche des transports, avec un accès rapide à la Gare de Lyon Part-Dieu.
Mychezmoi vous propose, au 1ᵉ étage, cet appartement T2 d'environ 42 m².

Le bien se compose comme suit :
- un séjour avec un coin cuisine/bar aménagée
- un espace avec une douche lumineuse
- une grande chambre

Une cave d'enviton 15m2 complète le bien.

Notre avis : À visiter sans tarder ! Un appartement parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre lyonnais ou pour un investissement locatif.

Réf annonce: 21005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Séjour / cuisine - 29,50 m² Parquet Nord-Ouest Rue
Chambre - 9,50 m² Parquet Nord-Ouest Rue
Espace douche - 1,30 m² - - -
WC séparé - 1,80 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 46 € 550 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 39 € 470 €
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 85 € 1020 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : les charges comprennent l'entretien et l'assurance des parties communes
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

183 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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g

29 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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