Appartement - 3 pièces - 50,5 m²

Lyon 7eme - La Guillotière

Descriptif général

• Copropriété : Oui (40 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Traversant
• Surface habitable : 50,5 m²
• Surface carrez : 50,5 m²
• Étage : 4 / 5 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Lyon 7 GARIBALDI - PROXIMITE LYON 3 MANUFACTURE DES TABACS - SANS SOUCI

Jalila Negouai & Mychezmoi vous présentent en exclusivité :
T3 rénové avec cachet - 50,5 m² - 4ᵉ étage avec ascenseur - Calme & lumineux

Dans un immeuble des années 30, venez découvrir ce beau T3 traversant de 50,5 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur,
entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (parquet, béton ciré, cuisine équipée).

Il est composé de :
- Un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une grande chambre et une seconde plus petite idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis voire un dressing
- Une grande Salle de bains avec rangements
- Des WC séparés
Ce T3 optimisé bénéficie de nombreux rangements et d'une cave en annexe.

Les atouts de ce bien :
- Calme et lumineux, traversant, en étage élevé
- Pour les amateurs du charme de l'ancien sans renoncer au confort :

Bons DPE : D - Rénovation énergétique
• Fenêtres bois double vitrage
• Volets roulants électriques
• Isolation par l’intérieur récente

Proche des commerces (CASINO, MONOPRIX, LIDL) et de toutes les commodités, à quelques pas du Métro D Garibaldi, de la Part Dieu (accessible à pieds ou via le Tram T4 Manufacture Monluc) et de Sans Souci.
Egalement à 5 min à pieds du Parc Blandan.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite.

Réf annonce: 22343