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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 48,65 m²
Lyon 2eme - Cordeliers
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (14 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 48,65 m²
- Surface carrez : 48,65 m²
- Étage : 3 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- État du bien : A rafraichir
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
À vendre – T2 au cœur de Cordeliers (Lyon 2ème)
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de charme, ce T2 de 48,65 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel : Cordeliers, dans une rue piétonne calme, à proximité immédiate des commerces, transports et quais du Rhône.
L’appartement offre :
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon,
Une chambre confortable,
Une salle de bain fonctionnelle.
À rafraîchir, il représente une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût, tout en profitant du charme de l’ancien et du confort d’un ascenseur.
Ce bien séduira ceux qui recherchent :
Un emplacement central et prisé de la Presqu’île
La tranquillité d’une rue piétonne
Le cachet d’un immeuble ancien avec ascenseur
A visiter sans tarder
Réf annonce: 22454
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,45 m² | Carrelage | Nord-Est | Rue |
| Salon | - | 22,33 m² | Stratifié | Nord-Est | Rue |
| Cuisine | - | 3,98 m² | Stratifié | Nord-Est | Rue |
| Chambre | - | 11,65 m² | Stratifié | Sud-Est | Cour |
| Salle de bain | - | 3,59 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 1,45 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Moyen
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 651 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 107 € | 1288 € |
| Total des dépenses connues | 162 € | 1939 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1070 €
- Estimation coût annuel maximum 1490 €
- Date de référence 01/01/2023
*Dont émissions de gaz à effet de serre
49 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
