Appartement - 3 pièces - 71,2 m²

Lyon 3eme - Part Dieu

Descriptif général

• Copropriété : Oui (24 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Traversant, Climatisation, cave
• Surface habitable : 71,2 m²
• Surface carrez : 71,2 m²
• Étage : 5 / 6 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Extérieur : Balcon de 5 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

T3 rénové de 71 m² — 5ᵉ étage traversant avec balcon
Rue Vendôme, Saxe–Gambetta
Balcon, Cave, Grenier, Garage (en option)

Un T3 traversant, lumineux et calme, au 5ᵉ étage d’une résidence familiale bien entretenue.

Niveau agencement, les volumes sont généreux et l'appartement bénéficie de nombreux rangements :

Côté jour
Une entrée centrale qui fait la jonction entre :
- Un beau séjour de 25m2 ouvrant sur le balcon
- Une cuisine récente avec de nombreux rangements

Côté Nuit
Une grande chambre parentale avec un grand dressing
Une belle salle de bains centrale et des wc séparés
Une seconde chambre côté cour

Cave et grenier inclus.

Un grand box fermé de 18 m² est proposé en option (30 000 €) dans la cour intérieure.

À noter :

Appartement entièrement rénové et climatisé.

Immeuble bien entretenu, chaudière récente. Les charges de 175 euros par mois comprennent l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude sur compteurs individuels.

Orientation traversante Est-Ouest.

Situation idéale :

À 200 m du métro Saxe–Gambetta, en retrait des grands axes au calme, à 500 mètres de la Place Guichard.
Commerces et écoles au pied de l’immeuble. Environ 10 min de Part-Dieu et Bellecour.

Réf annonce: 22845