- Vous pouvez aussi nous appeler
-
04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 62 m²
Lyon 8eme - Monplaisir
- Vous l'aimez ?
- Ajouter aux favoris
Descriptif général
- Copropriété : Oui (54 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 62 m²
- Surface carrez : 62 m²
- Étage : 2 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Extérieur : Balcon de 8.2 m², Balcon de 3.4 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
T3 rénové de 62 m² — 2ᵉ étage, 2 balcons
MONPLAISIR SANS SOUCI : Rue des Tuiliers
2 Balcons, Cave, Place de parking (en sus)
Mychezmoi vous présente en exclusivité ce T3 traversant, lumineux et calme, au 2ᵉ étage d’une résidence familiale bien entretenue.
L'appartement a bénéficié d'une très belle rénovation et est agencé comme suit :
Côté jour
Une entrée centrale qui fait la jonction entre :
- Un beau séjour ouvrant sur le balcon à l'est
- Une cuisine récente avec de nombreux rangements donnant sur un petit balcon/loggia à l'ouest
Côté Nuit
Deux belles chambres de chaque côté avec chacune leur dressing
Une belle salle d'eau avec une grande douche et wc séparés
Une cave est comprise dans le prix de vente.
Une place de parking privative dans la cour intérieure est proposée en sus (15 000 euros)
À noter :
Appartement entièrement rénové, au pied du métro Sans Souci et des commerces de Monplaisir.
Immeuble bien entretenu, majorité de propriétaires occupants.
Orientation traversante Est-Ouest.
Situation idéale :
A moins de 100 m du métro Sans-Souci, en retrait des grands axes au calme, aucun vis-à-vis.
Commerces de Monplaisir et Sans-Souci à deux pas, écoles et facultés à proximité immédiate.
Réf annonce: 22920
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 17,00 m² | Parquet | Est | Rue |
| Cuisine | - | 9,00 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Chambre 1 | - | 10,85 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 10,00 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Balcon 1 | - | 8,20 m² | - | - | - |
| Balcon 2 | - | 3,40 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Matériaux de construction : Non précisé
- Façade : Moyen
- Toiture : Non précisée
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 102 € | 1229 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Charges de copropriété | 258 € | 3100 € |
| Total des dépenses connues | 361 € | 4329 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Pas d'anomalies
- Electricité : Non requis
- Termites : Non requis
- Amiante : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m2.an
émissions
41* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1020 €
- Estimation coût annuel maximum 1420 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
41 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
