Appartement - 1 pièce - 30,85 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (23 lots)
• Type de bien : Appartement T1
• Les plus du bien : Traversant
• Surface habitable : 31 m²
• Surface carrez : 30,85 m²
• Étage : 4 / 4
• Chambres : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Oui
• Date de fin de bail : 23/12/2027
• Montant du loyer (charges comprises) : 630 €

à propos

Au cœur du quartier Jean-Macé-Chevreul, au 36 Rue Bancel, Mychezmoi vous présente ce bel appartement T1 traversant au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Il est actuellement loué pour un loyer de 600 euros hors charges. Le bail se terminant le 23/12/2027.

Il est traversant Nord-Est et Sud-Ouest et bénéficie des prestations de l’ancien : Hauteur sous plafond et parquet en bois massif.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie d'environ 18 m2,
Une cuisine séparée côté cour,
Une salle d’eau avec WC.

Les charges d’immeuble sont très compétitives avec seulement 535 euros par an.

Sa situation est vraiment idéale pour un investissement locatif permettant une occupation sans vacances locatives (sur les 16 dernières années).

Transports : à 2 minutes à pied de Jean Macé (Métro B, Tram T2, Gare SNCF), à quelques arrêts de Perrache et Confluence, Part-Dieu.
Vie de quartier : Place Jules Guesde, Rue Chevreul, place Jean Macé (marché, commerces de proximité, bars et restaurants, écoles et universités, jeunes actifs).

Notre avis : un investissement stratégique au cœur d'un quartier dynamique.

Réf annonce: 22928