Appartement - 3 pièces - 73,5 m²

Lyon 3eme - Part Dieu

Descriptif général

• Copropriété : Oui (201 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 73,5 m²
• Surface carrez : 73,5 m²
• Étage : 3 / 5 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui / Place simple
• Extérieur : Balcon de 5.5 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

LYON 3ᵉ – PART-DIEU
T3 RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – PARKING PRIVATIF

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 73,45 m² Carrez offre un cadre de vie au calme en plein coeur de la ville, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commerces et transports.

Ses atouts:

Appartement rénové et prêt à vivre
Séjour spacieux de 25 m² avec accès balcon de 5,5 m², exposé Est, vue sur cour
Cuisine indépendante de 9m2 avec verrière coulissante
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne
WC séparés
Place de parking privative en option (20 000 euros)
Cave privative pour rangement et stockage
Ascenseur

Transports & commodités :

Emplacement idéal à Lyon 3ᵉ – Part-Dieu, quartier recherché et dynamique
Transports en commun, Métro Place Guichard à 6 minutes à pied Garibaldi et Part Dieu à 10 minutes, bus et tram à proximité immédiate.
Commerces, services, écoles Etienne DOLET et Immaculée Conception, parcs à proximité immédiate.
Accès rapide à la gare Part-Dieu, axes routiers, centres d’affaires et zones commerciales

Notre avis :

Un T3 rénové au cœur du 3ᵉ arrondissement, alliant confort de vie et emplacement stratégique. Lumineux, bien agencé et complété par une cave.
Une grande place de parking privative en sous-sol est proposée en option, 20 0000 euros.

Notre avis : ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement de qualité.

Réf annonce : 23289
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Réf annonce: 23289