Appartement - 3 pièces - 56 m²

Lyon 7eme - La Guillotière

Descriptif général

• Copropriété : Oui
• Type de bien : Appartement T3
• Surface habitable : 56 m²
• Étage : 5 / 5
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Appartement T3 56 m² Carrez (66 m² au sol) entièrement rénové.

Métro Garibaldi. Entre cours Gambetta et Grande rue de la Guillotière.
Toutes commodités à proximité. Boulangerie, pharmacie, supermarchés, Librairie, métro, parc Blandan. 8mn a pied de place Bellecour.

5ᵉ étage sans ascenseur
Digicode, interphone, fibre optique, cave.

Cuisine équipée. Plaque induction, four, évier pierre, parement brique véritable, ballon d’eau chaude (2 ans). Plan de travail et bar acacia huilé Teck neuf.

Salle de bain intégralement refaite pour la vente. Neuve, jamais utilisée.
Vasque ronde, baignoire, plan de travail traité, électricité refaite, carrelage au sol neuf, dallage mural neuf, plafond tendu. Sèche serviette électrique.

Grande pièce à vivre. 2 placards. Un rangement à CD incorporé. Ventilateur hélice au plafond. Parquet d’origine chêne ciré. Radiateur électrique cœur de fonte. Nombreux éclairages.

Chambre n°1. 14 m² au sol. Entièrement repeinte. Mansardée. Velux. Radiateur électrique cœur de fonte.

Chambre n°2. 9 m² au sol. Entièrement repeinte. Mansardée. Velux. Un pan de mur lambrissé.

Diagnostique électrique G (mars 2023) pour cause d’impossibilité de vérifier l’isolation. 20 cm d laine de verre sous les toits et dans le comble, mais impossibilité de le prouver sans faire de trou au plafond.
Je peux fournir les factures afin de montrer la faible consommation électrique. Environ 80€ par mois.

268 000 €

Réf annonce: 20565