Présentation de l'appartement
Studio meublé, rénové en 2011, repeint en 2018, dans résidence étudiante « Etudiantel IV », sécurisée avec gardien et digicode. L 'immeuble dispose d'une laverie, d'internet haut débit, et est éligible à ALS. Il se trouve à proximité d’une station de Vélo’v, ainsi que des Bus C5 / 9 /38 / 171 permettant de se rendre en ville notamment; le parc de la tête d’Or et la Doua sont facilement atteignable à pied.
Le studio dispose d’une kitchenette avec grand frigo, une salle de bain avec douche, un lit, une table, un bureau et des rangements
Taxe foncière 308 EUR, Syndic 860 EUR annuel. Transaction entre particulier sans honoraire.
Les atouts de cet appartement à Lyon 4e Gros Caillou
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/01/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gros Caillou Lyon 69004
Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, le quartier du Gros Caillou est un secteur prestigieux qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec ses rues emblématiques comme la Rue Eugène Pons et le Cours d'Herbouville, ce quartier offre une ambiance unique alliant charme historique et modernité. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux commerces de proximité et espaces verts. Le marché immobilier du Gros Caillou se caractérise par des biens de standing, allant des appartements spacieux aux studios plus compacts, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement dynamique et recherché, garantissant une valorisation pérenne de leur patrimoine.
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Localisation du bien – Gros Caillou
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