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LYON 2e | Carnot

REF: PV-65324

Appartement T3 106m² à vendre à Lyon 2e 69002 - Carnot

Vente

106.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

890 000 €

Présentation de l'appartement

Vends appartement dans ancien avec parking à 50 mètres. Localisation rue Duhamel.
Quartier très commerçant avec tout à proximité ainsi que transport.( sncf, tram, métro )

4 eme etage avec ascenseur. ( seul sur palier )
2 chambres plus un bureau ou chambre, une salle de bain, grand salon !

Charges annuelles 2000€

Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Carnot

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :106.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :2 000 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 09/03/2021

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Carnot Lyon 69002

Carnot

Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.

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