Appartement - 2 pièces - 51 m²

Lyon 6eme - Brotteaux

Descriptif général

• Copropriété : Oui
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : Meublé
• Surface habitable : 51 m²
• Étage : 1 / 6 avec ascenseur
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Non

à propos

T3 lumineux refait à neuf – Lyon 3 Part-Dieu – avec box fermé et grande cave
Adresse : Lyon 3e – à deux pas de la Gare Part-Dieu et du Cours Lafayette
Prix : 270 000 € net vendeur (garage inclus)
Surface : 51 m² Carrez
DPE : D
1er Étage avec ascenseur
Description du bien :
Venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble très bien entretenu et ultra sécurisé (accès par badge y compris pour l’ascenseur).
Idéalement placé à 50 mètres du Cours Lafayette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement, très lumineux, se compose de :
Un grand salon avec cuisine ouverte moderne et conviviale,
Une chambre indépendante,
Des WC séparés,
Une salle de bain avec baignoire,
Une grande cave,
Et un box fermé en sous-sol (valeur estimée à 30 000 €, inclus dans le prix).
L’appartement est entièrement meublé, parfait pour un investisseur souhaitant louer immédiatement ou pour un jeune couple (avec ou sans enfant) souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Lyon.
Atouts principaux :
Emplacement privilégié (proche Part-Dieu, Cours Lafayette, commerces, écoles)
Appartement refait à neuf, très lumineux
Meublé et prêt à vivre
Garage fermé et grande cave
Très bon DPE (classé D)
Immeuble sécurisé et bien entretenu

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Réf annonce: 23089