Présentation de l'appartement
Dans un quartier vivant et une copropriété bien entretenue des années 1900, découvrez cet appartement coup de cœur exposé Sud situé sur le plateau. Entièrement rénové par un architecte en 2017, l'appartement de 87m² (83m Carrez) est très lumineux avec peu de vis à vis dans un immeuble canut. Pour les équipements, ce duplex bénéficie de parquet et d'un escalier en chêne, de tomettes, de pierres apparentes, d'une grande cuisine US et de radiateurs pilotables à distance.
Au premier niveau : SALON/CUISINE EQUIPEE de 40m² - 1 CHAMBRE - 1 DRESSING - 1 SALLE DE BAIN et WC indépendant.
Au second niveau : 1 GRANDE CHAMBRE et 1 BUREAU.
Chaque pièce est équipée de placard.
Un grenier et une cave aménagés complètent ce bien.
DPE en cours
Taxe foncière : 412€
Transports :
Métro C, arrêt croix rousse à 5 min
Bus C13 (direct gare Part Dieu) à 1 min
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 752 €
Nous réservons les visites aux personnes ayant un dossier de prêt bancaire avisé.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/03/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Plateau de la Croix-Rousse Lyon 69004
Le Plateau de la Croix-Rousse, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique connu pour son charme historique et son ambiance artistique. Avec ses rues animées comme la Rue Jacquard et le Boulevard de la Croix-Rousse, il offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Grâce à son réseau de transport efficace, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Lyon. Le marché immobilier y est très prisé, avec une forte demande pour des appartements de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir, le Plateau de la Croix-Rousse offre un potentiel certain avec son cadre unique et sa proximité avec les grandes artères de la ville.
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Localisation du bien – Plateau de la Croix-Rousse
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