Présentation de l'appartement
Croix-Rousse Lyon 4ᵉ - Chazière - secteur prisé.
Dans une résidence de grand standing avec gardien et piscine. Grand 2 pièces de 41 m² plus terrasse de 13 m², donnant sur Parc arboré et calme.
En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en parfait état est situé au calme et bénéficie d’une belle luminosité et se compose d'entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante. Wc séparés.
L’ensemble dès pièces donne sur une belle terrasse de 13 m² sans aucun vis-à-vis au cœur du parc.
Grande cave privée.
Fibre dans la copropriété.
Local Vélos
Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (en sus).
Charges tout compris (eau chaude, eau froide, espace commun, espace vert et piscine et gardien) 110 € /mois.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/07/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Serin - Gillet Lyon 69004
Le quartier Serin - Gillet, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, se distingue par son cadre de vie prestigieux et son accessibilité. Bordé par le Quai Joseph Gillet, il offre une ambiance résidentielle prisée, à proximité immédiate de la Saône. Les rues comme la Rue Chazière et la Rue Pernon abritent des appartements spacieux, souvent recherchés par les familles et les professionnels. La présence de lignes de transport en commun facilite les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Acheter ou investir dans ce quartier garantit une valorisation sûre, grâce à son environnement cossu et ses commodités de qualité. Vendre un bien ici représente une opportunité intéressante pour les propriétaires. Le quartier attire une population variée, des habitants locaux aux investisseurs avertis, séduits par son potentiel et ses perspectives prometteuses.
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