Présentation de l'appartement
Sainte Foy Les Lyon, à proximité du parc du Brûlet, nous vendons notre appartement de type T4 d’une superficie de 106m².
L’appartement est situé dans une petite résidence de standing, fermée et bénéficiant d’un parc privatif. Résidence très calme, située en retrait de la rue et à l’abri des regards.
L’appartement est au 2ème étage (avec ascenseur) et bénéficie de 2 grandes terrasses. Il est composé d’un espace nuit et d’un espace vie bien dissociés.
L’appartement offre un vaste séjour de plus de 30m² très lumineux donnant sur une terrasse de 14m² exposé sud. La cuisine, indépendante et équipée donne sur une terrasse de 10m². L’appartement est très lumineux et bénéficie d’une triple exposition. Il dispose de 2 chambres (d’environ 12,5m²) équipées chacune d’un rangement et d’une suite parentale d’environ 16m², comprenant une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements/dressing. L’appartement dispose également d’une salle d’eau équipée d’une douche.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Un garage double en sous sol (accès direct via l’ascenseur), en sus du prix indiqué, de type PMR, complète ce bien pour un prix de 30 000 Euros.
Ecoles et commerces à proximité.
Faibles charges annuelles
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ascenseur
Vue monument historique
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/09/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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