Présentation de l'appartement
Particulier vend :
Appartement sur le plateau de La Croix-Rousse avec vue panoramique exceptionnelle sur LYON et les Monts d’Or.
Au calme, en étage élevé avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis
Résidence fermée avec gardien et espace verts.
A 5mn à pied du métro, des bus, du marché, et des commerces de la Grande Rue.
-Séjour double de 25M²
-3 chambres : 13,4M², 10M² et 9M²
-Cuisine fermée
-Salle d’eau avec douche à l’italienne (refaite en 2021)
-WC séparés.
-Cave
-Possibilité de reprise d’un garage fermé en location.
Charges courantes : 142 € /mois chauffage collectif et eau froide inclus.
Diagnostics réalisés le 23/05/2022
A rafraichir
Les atouts de cet appartement à Lyon 4e Gros Caillou
Ascenseur
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/05/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Gros Caillou Lyon 69004
Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, le quartier du Gros Caillou est un secteur prestigieux qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec ses rues emblématiques comme la Rue Eugène Pons et le Cours d'Herbouville, ce quartier offre une ambiance unique alliant charme historique et modernité. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux commerces de proximité et espaces verts. Le marché immobilier du Gros Caillou se caractérise par des biens de standing, allant des appartements spacieux aux studios plus compacts, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement dynamique et recherché, garantissant une valorisation pérenne de leur patrimoine.
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Localisation du bien – Gros Caillou
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