Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier de Sainte Blandine / Confluence, à proximité immédiate de la gare Perrache, l’appartement est à quelques minutes à pied de la ligne de métro A, des Tram T1 et T2, des bus (C19, C21, C22), des trains TER et grandes lignes et de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, restaurants, universités...
Totalement rénové, cet appartement comprend :
- une pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres avec placards
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire.
- Un toilette séparé
- Un local à poussette
- Une cave de 6m²
Chauffage au gaz individuel.
LES PLUS :
- Plus de 3 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- Cuisine équipée et aménagée
- Grande pièce à vivre avec une belle luminosité et peu de bruit ( les fenêtres donnent sur la cour de l’immeuble).
- Accès à pied à tous les commerces (LIDL, Casino, Boulangerie, Centre commercial de confluence, …)
- A quelques pas de écoles, crèches et parc pour enfants.
Charges de copropriétés : environ 120 € / mois
N’hésitez à me contacter par sms si vous souhaitez plus de photos ou si vous voulez le visiter.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/11/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Perrache - Confluence Lyon 69002
Le quartier Perrache-Confluence à Lyon 2ème est un exemple parfait de l'évolution urbaine moderne, alliant dynamisme et prestige. Situé entre la Saône et le Rhône, il est desservi par des infrastructures de transport de premier plan, notamment la gare de Perrache, plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant l'accès au centre de Lyon et au-delà. Les rues emblématiques telles que la Rue Casimir Périer et le Quai Antoine Riboud témoignent de l'architecture contemporaine et de la vitalité économique du quartier. Avec une offre variée de biens immobiliers, allant des studios modernes aux appartements familiaux spacieux, Perrache-Confluence attire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain prestigieux. Acheter ou vendre dans ce quartier, c'est s'assurer d'une plus-value certaine, grâce à son développement constant et sa position stratégique au cœur de Lyon.
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Localisation du bien – Perrache - Confluence
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