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LYON 9e | La Duchère

REF: PV-75955

Appartement T2 40m² à vendre à Lyon 9e 69009 - La Duchère

Vente

40.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

159 000 €

Présentation de l'appartement

T2 résidence sécurisé BBC RT 2012 construit 2010
En plein centre de l'écoquartier, ce t2 spacieux avec séjour cuisine 27 m² ch 11 m². Proche de toutes commodités à 2mn de la gare de Vaise, et 15 mn de Bellecour.
Auchan, lidl, salle de sport, tabac, pharmacie, les médecins, mairie, tout à moins de 100m. Situation idéale pour investissement locatif le - - - Projet de tram d'ici à 2028. À moins de 1 km des axes autoroutiers

Les atouts de cet appartement à Lyon 9e La Duchère

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :40.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 07/03/2023

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Vaise Lyon 69009

Vaise

Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.

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