Présentation de l'appartement
Situé sur la ceinture verte de Sainte Foy Lès-Lyon, venez découvrir ce bel appartement de 93 m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, espaces de jeux et gardien.
L'appartement se situe au 5e étage avec ascenseur, exposé SUD OUEST avec vue dégagée.
Traversant, lumineux et calme, cet appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert la cuisine entièrement équipée et aménagée, un spacieux séjour donnant sur le balcon de 14 m², 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées, cellier fermé avec point d’eau (possibilité d’une deuxième salle d’eau). Nombreux rangements, placards muraux.
Double vitrage avec stores électriques, cumulus et toilettes neufs.
Une cave complète ce bien.
Parking fermé avec accès sécurisé et local vélo/motos dans la résidence.
Les charges s'élèvent à 250 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges communes de copropriété.
Proximité immédiate avec les écoles, les commerces (Carrefour, Grand Frais, Picard) et les transports (Lignes C19, C20, 14 en bas de l’immeuble- Bellecour direct avec C20 express en 25 minutes). Centre Calicéo accessible à pied à 800 mètres.
Piscine et terrain de tennis dans la résidence, nombreux espaces verts et jardins partagés à proximité.
Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence à 15000 euros.
Disponible à partir de mi-juillet
Vous serez séduit par le calme et le parc verdoyant qui compose cette résidence.
À visiter sans tarder !
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/03/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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