Présentation de l'appartement
LYON 5ᵉ, secteur rue des Noyers, situé dans 1 copropriété de standing récente, calme, arborée et sécurisée (promoteur SLC PITANCE), cet appartement a été livré en 2012.
Il est composé d’une pièce de vie de 18m² avec cuisine US donnant sur le jardin, d’une chambre spacieuse de 12.80m² avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé et d’un grand garage.
Ce rez-de-jardin dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif de 36m²
Prestations de qualité avec parquet en chêne massif dans la chambre, menuiseries bois / alu, volets roulants électriques, placards aménagés, porte blindée.
DPE avril 2023, classe C
Charges annuelles de copropriété : env 800 € / an
Appartement disponible rapidement, plus de photos sur demande.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/04/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Ménival - La Plaine Lyon 69005
Le quartier de Ménival - La Plaine, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie recherché. Avec des rues comme la Rue Joliot Curie et la Rue des Noyers, il offre un mélange d'appartements spacieux et de maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, le quartier permet un accès facile au centre-ville de Lyon et aux principaux axes routiers. Sa proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait un choix idéal pour les familles. Le marché immobilier dynamique attire à la fois les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement de qualité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Ménival - La Plaine offre un potentiel certain pour une estimation immobilière avantageuse.
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Localisation du bien – Ménival - La Plaine
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