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LYON 6e | Brotteaux

REF: PV-76912

Appartement T5 150m² à vendre à Lyon 6e 69006 - Brotteaux

Vente

150.00m2 - 5 pièces - 3 chambres

849 000 €

Présentation de l'appartement

Très lumineux duplex au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, entre la Place M. Lyautey et les Brotteaux, métro Masséna, sur secteur Lycée du Parc, face à la Mairie du 6ᵉ.
-Au 3e: 3 chambres: Une suite parentale (22 m²) avec une grande salle de bains, 2 chambres (d'environ 15m²) avec salle d'eau, WC indépendants et nombreux rangements...
-Au 4ᵉ (et dernier étage): Salon, Salle à manger, Cuisine, Cellier et WC indépendants.
Plafond cathédral avec possibilité de mezzanine, BSO, Garde-corps verre sur toutes les fenêtres, Pompe à chaleur réversible en gainable intégré, parquet en chêne "pointe de Hongrie"... Prestations de qualité.
Une cave complète ce bien

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :150.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Climatisation

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 16/05/2023

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Brotteaux Lyon 69006

Brotteaux

Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.

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