Présentation de l'appartement
Studio 1 pièce 18,5 m² situé au 6ème étage de la résidence (Arrêt de tramway Garibaldi Berthelot), 20 minutes à pied Université Lumière Lyon 2. IPE : E - GES : B - Date de construction de la résidence 2007 - Local à vélo, laverie, conciergerie, salle commune.
Statut LMNP. Expiration du bail : Septembre 2027 (renouvelé en 2018).
Charges prévisionnelles annuelles : 4*80 €. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 lots.
Prix du bien : 96000 euros meubles compris. loyer Annuel : 3744 Euros HT (Rentabilité Annuelle 3.9 %).
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/07/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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