Appartement T3 86m² à vendre à Lyon 8e 69008 - Monplaisir

On vous propose ce bel appartement T4 de 86 m² situé au cœur de Monplaisir, au début de la rue Maryse Bastié, dans un bel immeuble isolé et ravalé en 2021, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Donnant sur le beau jardin de la copropriété.
L'appartement, traversant Est/Ouest, a été entièrement refait en 2020, aucun travaux prévu.

Sur le bien:
Magnifique appartement situé à 5 min à pied du métro D et de la place Ambroise Courtois.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée (donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur le jardin de la copropriété), un séjour double de 35 m² avec accès à un second balcon de 7 m² exposé Ouest. Il se compose ensuite d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité d'une 3ᵉ avec le double salon) avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Il y a la possibilité d'acheter en sus un garage double de 23 m² aménagé.
Chauffage au gaz individuel

Sur la copropriété:
Immeuble de 1991
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2020
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Merci de nous contacter seulement si vous êtes intéressés par l'appartement