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LYON 3e | Sans Souci

REF: PV-78970

Appartement T4 75m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Sans Souci

Vente

75.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

285 000 €

Présentation de l'appartement

4p avec 3 chambres à proximité Part Dieu et commerces, très bon état, peinture et parquet refait.
Appartement traversant. Très lumineux 75 m². Au 4ᵉ étage, salle de bain avec lumière naturelle.
Cave et parking en supplément

Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Sans Souci

Traversant

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :75.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :4

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :2 400 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 17/01/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier Sans Souci Lyon 69003

Sans Souci

Le quartier Sans Souci, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et sa commodité. Entouré de rues animées comme l'Avenue Félix Faure et la Rue Guilloud, Sans Souci offre une ambiance urbaine tout en restant paisible. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer à Lyon, avec un marché immobilier dynamique qui propose une variété d'appartements allant du studio au T4. La proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait une option attrayante pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.

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