Présentation de l'appartement
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet appartement au grand volume, baigné de lumière, niché dans une rue d'une tranquillité absolue. Les caractéristiques clés de cette résidence en font un bien unique, à la fois sécurisé, insonorisé et entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles.
Caractéristiques Principales :
Luminosité Exceptionnelle : Bénéficiez d'une luminosité naturelle qui illumine chaque coin de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sécurité et Tranquillité : Double vitrage, sécurisé et insonorisé, cet appartement offre une tranquillité inégalée, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Rénovation à 100 % : Entièrement refait à neuf, cet appartement reflète un souci du détail avec l'utilisation exclusive de matériaux nobles, alliant élégance et durabilité.
Rez-de-Chaussée Pratique : Contrairement aux préjugés, l'avantage d'être au rez-de-chaussée réside dans un accès TRÈS FACILE. Essayez-le, et vous ne voudrez plus jamais faire autrement. Le gain de temps et la facilité d'accès sont des avantages indéniables que vous apprécierez au quotidien.
Aucun Voisin Mitoyen : Profitez de votre intimité avec l'absence de voisins mitoyens, seule la tranquillité d'un bureau situé au-dessus accompagne votre quotidien.
Emplacement Stratégique : Idéalement situé à côté d'une charmante place et d'un parc, dans un quartier des plus charmants, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces de quartier et d'écoles.
Accessibilité : Desservi par un arrêt de bus à seulement 50 mètres, cet appartement offre une facilité de déplacement et une accessibilité optimale.
Investissement Rentable : Avec un taux de rentabilité locatif de 5,22%, cet appartement constitue une véritable pépite, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif lucratif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant praticité, élégance et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/02/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent Lyon 69001
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent à Lyon 1er est un secteur prisé, alliant le charme historique à une ambiance de prestige. Situé à proximité de la célèbre Montée de la Butte et de la Rue Rivet, ce quartier offre une accessibilité idéale grâce aux transports en commun efficaces et à sa position centrale, proche des grands axes. Les appartements, souvent de caractère, attirent tant les familles que les investisseurs cherchant un cadre de vie de standing. Avec ses rues animées et ses nombreux commerces de proximité, il constitue un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 1er
Localisation du bien – Chartreux - Saint-Vincent
Biens qui pourraient vous intéresser à Chartreux - Saint-Vincent
Chargement des biens...