Présentation de l'appartement
À vendre : Appartement de 30 m² et studio séparé de 12 m², Rue du Président Édouard Herriot, 69002 Lyon
1. Appartement 30 m² équipé
Idéalement situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 30 m², lumineux et fonctionnel, propose un espace optimisé pour un confort de vie quotidien. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de séjour accueillante, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne. Son agencement bien pensé et ses finitions de qualité en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Localisation parfaite, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
2. Studio 12 m² à aménager
Ce studio de 12 m², adjacent à l'appartement, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Sans toilettes, ce studio présente un potentiel d'aménagement flexible, que ce soit pour un bureau, un espace créatif ou un investissement locatif. C'est une opportunité unique de disposer d'un espace à façonner en plein centre de Lyon !
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement et un studio séparé dans une rue prestigieuse de Lyon.
Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Bellecour
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/02/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Bellecour Lyon 69002
Le quartier Bellecour, situé au cœur de Lyon 2ème, est un véritable joyau urbain, alliant prestige et accessibilité. Connue pour sa célèbre Place Bellecour, l'une des plus grandes places piétonnes d'Europe, cette zone offre un cadre de vie exceptionnel. Les rues comme la Rue du Président Édouard Herriot et la Rue Sala sont bordées de boutiques élégantes et de restaurants raffinés, reflétant le caractère cossu du quartier. Avec des lignes de transport en commun efficaces, notamment le métro A et les nombreux bus, Bellecour est parfaitement connectée au reste de la ville, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Pour ceux qui cherchent à investir, Bellecour représente une opportunité rare, avec des appartements de standing et un marché immobilier dynamique. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement explorer les possibilités d'investissement, Bellecour offre un potentiel inégalé.
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Localisation du bien – Bellecour
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