Présentation de l'appartement
Appartement totalement rénové, dans un esprit moderne et contemporain. Dans une copropriété fermée et sécurisée. Avec accès piéton au village de Sainte-Foy-lès-Lyon. A proximité des transports et de tous les commerces de qualité, au calme absolu, avec un environnement de verdure. Cet appartement, extrêmement bien distribué, vous accueille dans son grand espace de vie, composé d'un grand séjour/salle à manger/cuisine avec une belle hauteur sous plafond, murs bétons et son sol massif qui lui donne un cachet ultra design La cuisine lxina neuve, ouverte sur l'espace de vie, est d'une qualité rare. Totalement aménagée et équipée en électroménager Nef (Four vapeur à porte invisible, four micro-onde, machine à café, frigo, lave-vaisselle, table de cuisson à aspiration intégrée) tout est pensé dans les moindres détails pour une cuisine moderne et haut de gamme. L'espace nuit, bien séparé, offre trois belles chambres, de nombreux rangements, une superbe salle de bain, et un espace buanderie avec possibilité de créer un second espace salle d'eau si cela est souhaité. Lumineux, traversant, au calme et dans une copropriété extrêmement appréciée de ses occupants Une place de stationnement complète ce bien. A voir absolument! Double vitrage récent, DPE nouvelle génération D. Situation : 10 mn de la gare de Perrache et 7 mn de Confluence en voiture Une cave complète ce bien. Notre avis: Un bien proche du village et de Lyon idéalement situé, pratique et de très bon gout !
A voir sans tarder.
Surface: 102 m²
Prix du bien : 398 000 euros
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Vue dégagée
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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