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LYON 3e | Sans Souci

REF: PV-79625

Appartement T2 36m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Sans Souci

Vente

36.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

184 000 €

Présentation de l'appartement

Sur l'Avenue Felix Faure (69003) LYON, le bien est idéalement situé entre la gare Part Dieu et l'université LYON III.

L'appartement a été intégralement rénové en 2023.
Le logement peut être habité de suite ou mis en location.

La superficie est de 36 m² et il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, équipée avec l'ensemble de l'électroménager, une salle d'eau avec WC, et une chambre.

Les +++ :
Bonne localisation
Appartement entièrement rénové et cuisine équipée
Bonne rentabilité locative
Faibles charges de copropriété

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :36.00
Nombre de salles d'eau :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 09/04/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Sans Souci Lyon 69003

Sans Souci

Le quartier Sans Souci, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et sa commodité. Entouré de rues animées comme l'Avenue Félix Faure et la Rue Guilloud, Sans Souci offre une ambiance urbaine tout en restant paisible. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer à Lyon, avec un marché immobilier dynamique qui propose une variété d'appartements allant du studio au T4. La proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait une option attrayante pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.

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