Présentation de l'appartement
Notre appartement de 82 m² se situe à 2 pas de la gare de la part dieu et du centre commercial, à 15 min à pied de la place Bellecour, station vélo'v en bas de l'appartement ainsi que de nombreux transports en commun.
Nombreux commerces, pharmacie, supermarchés, bureau de poste...
Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble calme, l'appartement dispose d'un vaste salon très lumineux avec une grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (environ 37m²), de 3 chambres donnant côté cour (1 chambre de 9 m² et 2 chambres de 11 m²), d'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de 2 petits balcons, un côté salon et l'autre côté chambre.
Appartement climatisé.
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Part Dieu
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/07/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Part Dieu Lyon 69003
Le quartier de la Part Dieu à Lyon, situé dans le 3ème arrondissement, est reconnu pour son dynamisme urbain et son prestige. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue Lavoisier et la Rue Paul Bert, ce secteur est un véritable centre névralgique de la ville. Bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de la Part Dieu, le quartier offre une accessibilité optimale. Sur le plan immobilier, la Part Dieu présente un marché attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens de standing. Le quartier est également apprécié pour ses commodités variées, allant des commerces de proximité aux espaces culturels. Investir à la Part Dieu, c'est choisir un cadre de vie urbain et prestigieux, idéal pour les acheteurs et vendeurs en quête d'un lieu central et animé.
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Localisation du bien – Part Dieu
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