Présentation de l'appartement
Appartement traversant de 3 pièces d'une superficie, carrez de 64,70 m². Composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres dotées de placards, dont une bénéficiant d'une alcôve, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Ce bien entièrement rénové est idéal comme premier achat immobilier ou investissement locatif. De plus, son environnement familial et convivial, avec des écoles, des crèches et des restaurants à proximité, offre un cadre de vie pratique et complet.
Les transports en commun, bus et tramway sont facilement accessibles.
Une cave complétera cette visite.
Façade de la copropriété votée et payée.
Faibles charges: 46€/mois
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Montchat Lyon 69003
Le quartier de Montchat, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Niché entre le Cours Richard-Vitton et l'Avenue Lacassagne, Montchat offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme urbain. Les nombreuses rues arborées, telles que la Rue Claudius Penet et le Boulevard Pinel, contribuent à l'atmosphère paisible qui règne ici. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux pôles économiques environnants. Le marché immobilier de Montchat se caractérise par une forte demande, avec des appartements de standing et des maisons de ville recherchées. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montchat est une valeur sûre pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et un investissement pérenne.
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Localisation du bien – Montchat
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