Présentation de l'appartement
Particulier vend studio meublé rénové entièrement. Lumineux avec ses deux grandes fenêtres, l'appartement est situé eau premier étage et donne sur cour. Il est au calme, à l'écart de la Place Valmy.
Le coin nuit est doté d'un dressing et est séparé du coin jour par une verrière en bois. Au sol parquet, cuisine dans les tons bois et blanc apportent lumière et chaleur.
Salle de douche avec vasque et WC.
Vendu meublé.
Surface habitable : 20,55 m².
Studio situé au 1ᵉʳ étage sur 1 et donnant sur cour intérieure.
Immeuble de 1951.
Coin nuit séparé par une verrière, coin cuisine, salle d’eau.
Chauffage électrique.
- Annexes : local à vélos.
Points forts.
- Secteur prisé : au pied du métro Valmy, commerces, bus et tram à proximité immédiate, campus gorge de loup.
- Proximité immédiate métro et commerces.
- Calme.
- Rénovation complète et de grande qualité datant de 2023.
- Rapport locatif attractif.
- Faibles charges.
- Accès sécurisé.
- Petite Taxe Foncière.
Disponible de suite
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e Vaise
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Vaise Lyon 69009
Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.
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Localisation du bien – Vaise
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