Présentation de l'appartement
Bel appartement au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.
Ce T3 de 65 m², idéalement situé cours Gambetta, se compose d’un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d’un bureau en mezzanine ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Cheminée, verrières et bibliothèque sur-mesure sont les atouts charme de cet appartement atypique traversant Nord-Sud.
Le parquet en point de Hongrie a été rénové il y a 1 an ainsi que l’intégralité des peintures.
Métro B et D Saxe Gambetta à quelques pas. L'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e La Guillotière
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Guillotière Lyon 69007
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de La Guillotière est un lieu où se mêlent histoire et modernité. Bordé par le Rhône, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses lignes de transports en commun, dont plusieurs stations de métro et de tramway. La diversité architecturale, allant des immeubles cossus aux appartements contemporains, attire une population hétéroclite, créant une atmosphère vivante et cosmopolite. Avec ses rues commerçantes animées comme la Grande Rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, le quartier est un carrefour d'activités culturelles et gastronomiques. L'immobilier à La Guillotière est très prisé, faisant de ce quartier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain dynamique et recherché.
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Localisation du bien – La Guillotière
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