Présentation de l'appartement
**À vendre : Appartement T3 lumineux – 230 000 €**
Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé dans un quartier calme et agréable. Construit en 2010, il se compose de :
- **Deux chambres** spacieuses et confortables
- **Un salon** accueillant, parfait pour se détendre
- **Une cuisine** fonctionnelle
- **Une salle de bain** moderne
- **Un petit séjour** lumineux avec une loggia offrant une vue imprenable sur un espace vert
Profitez également d’un **balcon avec jardinière**, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
L’appartement bénéficie d’une **très bonne isolation**, garantissant confort et tranquillité. Les peintures intérieures ont été refaites à neuf, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
**Prix : 230 000 €**
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement pourrait être votre futur cocon !
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e La Duchère
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier La Duchère Lyon 69009
Le quartier de La Duchère, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. Avec des rues comme la Rue Louis Juttet et l'Avenue Rosa Parks, il bénéficie d'un réseau de transport bien desservi par les lignes de bus TCL. L'immobilier à La Duchère est attractif pour ceux cherchant à acheter ou investir dans des appartements modernes. Ce quartier en évolution continue de séduire habitants et investisseurs par son potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – La Duchère
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